Den 28 april hölls årsmötet på Sydsvenskan i Malmö.
Medlemmarna som deltog bjöds på smörrebröd, årsberättelse och verksamhetsplan
samt valde ny styrelse för föreningen.
Den nya styrelsen
Ordförande
Martin Andersson
Kassör
Eva Martelius (omval)
Ledamöter
Anne Aobadia (omval)
Marie Skoglund (omval)
Andrea Kollmann (nyval)
Katarina Melvinger (tidigare vald till 2026)
Niklas Holm (tidigare vald till 2026)
Vad hände under 2024?
Det gångna året har rymt två problem som styrelsen har tampats med.Den ena är en ny hemsida med ett
nytt automatiserat bokningssystem. Under arbetets gång har vi emellertid stött
på såväl tekniska som ekonomiska problem. Den nya hemsidan ligger i stort
sett klar i väntan på att vi får alla textbitar på plats. Det nya
bokningssystemet visade sig innebära omständliga handpåläggning av
bokningsansvarig och därtill en uppdateringsutgift på cirka 20 000 kronor per
år som vi ansåg oförsvarbar. Styrelsen kom till den slutsatsen att det gamla
bokningssystemet är enklare och billigare – även om vi arvodera en
styrelsemedlem till detta arbete, Så resonerar vi också tills vidare.
Den andra stora utmaningen kom med påtagliga,
oförutsägbara kostnader.
I september anlitade vi en hantverkare för några diverse
reparationer och fasadmålning av husen i Mölle. I samband med detta upptäcktes
allvarliga rötskador i fasaden på storstugan – den delen som byggdes ut
2012.
En fuktexpert konstaterar att skadorna i södra och västra
ytterväggarna är omfattande. Det handlar dock bara om yttre skador -
innerväggarna är friska. Inga förhöjda fuktvärden eller spår av mögel
inomhus.
Orsaken är felaktig byggteknik i kombination av utsatt
väderläge.
De reparationsarbeten för utfördes under 2024 uppgick i
runda slängar till 100 000 kr. Offerter för vidare renovering begärdes
in.
Uthyrningen av stugan i Mölle låg i stort sett
på en oförändrad nivå. Stugan var under 2024 uthyrd 262 antal – alltså en
beläggning på 72 procent. Det gav oss 106 200 kronor i intäkter som kan sättas
i relation till en omkostnad på 82 099 kronor – exklusive underhåll och reparation.
Det ger oss en plusmarginal på 30 procent.
Lägenheten i Åhus når inte riktigt upp till
samma nivå, men är å andra sidan billigare i drift. Boendet var uthyrt 187
dagar vilket ger en beläggning på lite drygt 50 procent. För att öka
beläggningen sänkte vi hyran under vintermånaderna – men med marginell effekt.
Intäkterna uppgick under 2024 till 67 900 kronor och
utgifterna (avgift + städning) till 78 500 kronor. Det ger en minusmarginal på
15 procent.
Åhus landar alltså på minus och Mölle på plus 30 procent.
Det ger en sammanlagd ”vinstmarginal” på cirka 15 procent.
Tilläggas kan att vi inför sommaren 2024 justerade upp hyran
något för sommarstipendiaterna, till 2 600 kronor för en vecka vilket inte
vållade några protester.
Verksamhetsplan för 2025
Året startar med fullt fokus på renoveringen av stugan i Mölle.
Efter inkomna offerter anlitas Rosenkvist Bygg. Skadorna har visat sig vara mer
omfattande än befarat och arbetet kommer därför – inte oväntat – att dra ut på
tiden. Vår förhoppning är att arbetet ska vara avslutat till stipendieveckorna
i slutet av juni. När renoveringen är färdig önskar vi inför framtida behov
erhålla en skriftlig redogörelse för vilka byggtekniska åtgärder som utförts
samt med eventuella garantier.
Vi räknar med att räkningen för den nödvändiga reparationen
uppgår till minst 250 000 kronor. Troligen mer än så.
Dessa utgifter drabbar oss såklart – men vi står på en
stadig ekonomisk grund. Men i det allmänna och ökande kostnadsläget kan det –
liksom under alla tidigare är – bli aktuellt för styrelsen att se över hyran
som har legat på samma nivå i många, många år.
Utdelningen av våra övriga stipendier har sedan
köpet av lägenheten i Åhus varit fryst. I nuläget finns inga planer på att
återuppta den utdelningen.
Några övriga aktiviteter såsom utflykter etcetera planeras
inte inom närtid.
Den nya hemsidan ska förhoppningsvis ersatta den gamla under
året.
Det är också angeläget att ta förnyade tag med att nå ut med
information om våra rekreationsboenden.
